فهرست بستن

بازار مسکن در کورنوال “کاملاً دیوانه شد” – این امر به فشار بیشتر مردم محلی اضافه می شود | اخبار انگلستان

تعداد افرادی که قصد خرید ملک در کورن وال را دارند بیش از 140 درصد افزایش یافته است – بالاترین نرخ رشد در هر شهرستان در انگلیس.

تجزیه و تحلیل Sky News توسط وب سایت املاک Rightmove نشان داده است که بیش از 15 میلیون نفر در سه ماهه نخست سال جاری در Cornwall در جستجوی املاک بوده اند ، در حالی که در مدت مشابه سال 2019 حدود شش میلیون نفر بوده اند.

رونق ملک فشار بیشتری را به محلی ها وارد می کند که سعی می کنند از این نردبان سوار شوند – و حتی اجاره ملک نیز به طور فزاینده ای دشوار است.

دیواره ذرت
تصویر:
تقاضای خانه ها در کورن وال بسیار زیاد است ، که این امر تأثیر قابل توجهی در بازار اجاره داشته است

دبورا پلاریت ، از CAM Residential Lettings در هایل ، می گوید: “در شش ماه گذشته ، این کاملاً دیوانه شده است … دیگر هیچ اجازه ای نداریم.”

وی افزود: “کمتر و کمتر املاک در بازار برای اجاره وجود دارد و افراد بیشتری به دنبال آن هستند. ما بیش از 300 نفر را در لیست انتظار خود داریم که به دنبال املاک هستند.”

آخرین ارقام نشان دهنده افزایش چشمگیر سوالات مربوط به املاک در شهرستان است:

  • در سه ماهه اول سال جاری ، 15.2 میلیون نفر به دنبال املاک برای خرید در کورن وال بودند – 141 درصد بیشتر از مدت مشابه در سال 2019 – بالاترین رشد در هر شهرستان در انگلیس است.
  • سوالات اجاره بیش از دو برابر از 500،000 در Q1 2019 به 1.1 میلیون در Q1 2021 رسیده است.
  • در ژانویه و فوریه امسال ، کورن وال بهترین مکان برای جستجوی املاک ، بالاتر از لندن بود.

به گفته Rightmove ، درخواست قیمت املاک در این شهرستان نسبت به سال گذشته 11٪ از 302،880 پوند به 318،852 پوند افزایش یافته است.

میانگین افزایش در سراسر انگلیس 5.1٪ است.

بحران املاک کرنوال موضوع جدیدی نیست – اما بیماری همه گیر COVID-19 تعدادی از مسائل را بر سر زبان ها انداخت.

دبورا پلاریت ، از CAM Residential Lettings در هایل.
تصویر:
دبورا پلاریت ، از CAM Residential Lettings در هایل ، می گوید شش ماه گذشته “دیوانه” بوده است

تصور می شود تمدید تعطیلات تمبر تا ماه ژوئن – که مالیات 500000 پوند اول فروش کل انگلیس و ایرلند شمالی را به حالت تعلیق در می آورد – تا حدی در افزایش علاقه به ویژه در افرادی که مایل به خرید خانه های دوم هستند ، عقب است.

اما عدم تأمین مسکن ، افزایش قیمت ها و تأثیر ناگهانی در بازار اجاره نیز از عواملی است.

جیمز برویک ، نماینده املاک و مستغلات از یک خانه دو خوابه در هایل ، که تازه به قیمت 300000 پوند به خریدار خارج از شهرستان فروخته شده بود ، با Sky News صحبت کرد.

وی گفت: “بازار خانه دوم دامنه کل بازار را دارد. از گرانترین تا ارزانترین”.

“منطقه ای وجود ندارد که تأثیرگذار نباشد. بزرگترین مسئله ای که باعث ایجاد این مشکل می شود ، کمبود تأمین است. این در هر منطقه از بازار تأثیر دارد.”

کورن وال یکی از فقیرترین شهرستانهای انگلستان است و افزایش قیمت ها این مشکل را بیشتر کرده است.

کمبود مسکن به معنای کشیده شدن بازار اجاره مانند گذشته است.

خانم پلیورایت گفت: “وقتی ملکی را برای تبلیغ به دست می آوریم ، من واقعاً از تبلیغ آن می ترسم.”

“من سعی می کنم به تمام پایگاه داده مراجعه کنم. اخیراً دو مورد را پر کردم بدون اینکه حتی تبلیغات آن را انجام دهم. جرات نکردم ، زیرا ما به عنوان یک شرکت مقابله نمی کردیم ، زیرا با توجه به میزان پرسش های ما بیش از این سقوط می کردیم.

  دن هولینگز
تصویر:
دن هولینگز دو سال است که در تلاش برای خرید خانه است ، اما به دلیل تقاضا در تلاش برای یافتن مکانی است

“تعطیلات تمبر و تمدید آن باعث ایجاد یک رکود در اینجا شده است.”

هنرمند Dan Hollings ، 25 ساله ، از زمان تحصیل در دانشگاه فالموث به مدت دو سال در تلاش است اولین ملک خود را خریداری کند.

وی گفت: “همه می خواهند در کورن وال باشند ، همه در حال حرکت از لندن و شهرها هستند تا از سبک زندگی کورنیش لذت ببرند اما دوباره به کار خود در لندن و کشور بالا می روند.

“بنابراین خانه آنها 10 ماه از سال خالی است که وقتی مردم بدنبال خانه می گردند بسیار وحشتناک است و این خانه های خالی وجود دارد که هیچ کس در آنها نیست.”

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *