فهرست بستن

بیشترین تقاضای کانون ملک در انگلیس با کند شدن بازار مسکن در شهرها مشخص شد | اخبار انگلستان

بر اساس اطلاعات یک وب سایت املاک ، نیوکوی بیشترین تقاضای بازار املاک را در حال حاضر در انگلستان دارد.

کورنیش این شهر با توجه به ارقام Rightmove ، 82٪ از کل املاکی که امسال برای فروش گذاشته شده است ، گرمترین بازار فروشندگان لقب گرفته است.

به دنبال آن نیوتن-لو-بید در مرسی ساید، جایی که 81.8٪ از املاک فروخته شده است ، و پلیموست در دوون جایی که 81.2٪ فروش داشته اند.

نماینده Newquay بردلی استارت ، شریک شرکت Start & Co Estate ، گفت که این منطقه با 30 سال گذشته بدترین کمبود ملک را تجربه می کند زیرا خریداران خارج از شهر تقاضای مسکن را تأمین می کنند.

ماسه های زرد ساحل Great Western در Newquay در شمال ساحل کورنیش.  انگلستان.  انگلستان.
تصویر:
املاک در شهر ساحلی کورنیش نیوکوی در حال جمع آوری است

وی گفت: “کمبود سهام بدترین وضعیتی است که من طی سی سال گذشته دیده ام و تقاضای ظاهراً بی پایان وجود دارد.

“این ترکیبی از افراد محلی است که در حال جابجایی هستند ، افرادی که خانه های تعطیلات را خریداری می کنند و کسانی که به طور کامل نقل مکان می کنند ، این امر منجر به خریداران خارج از شهر می شود از آنچه که به طور معمول می بینیم.”

از زمان بازگشایی بازار در ماه مه سال 2020 و پس از اولین قفل ، درخواست قیمت در 10 منطقه فروشنده همچنان در حال افزایش است ، در سال جاری هفت مورد از این تعداد به یک رکورد جدید رسیده اند.

این تقاضا توسط افرادی که قصد دارند شهرها را ترک کنند و به دلیل اینکه کار در خانه به یک امر عادی تبدیل شده است ، نقل مکان کنند ، کمک می کند.

در نتیجه ، بازار املاک در مراکز شهرهایی که به شدت تحت تأثیر قرار گرفته اند بسیار کندتر است پاندمی – از ابتدای سال تاکنون بسیاری از آنها از هر پنج املاک موجود در بازار یک مورد را دیده اند.

بیرمنگام مرکز شهر به عنوان برترین بازار خریداران معرفی شده است ، جایی که فقط 18.4٪ از املاک به فروش رسیده است.

به دنبال آن لیورپول مرکز شهر که 22٪ از آنها فروش داشته اند.

مناطق دیگر در بازار خریداران برتر 10 شامل مناطق مرفه مانند Beaconsfield در باکینگهام شایر – که قیمت متوسط ​​درخواست بیش از 1 میلیون پوند است – و Sunbury-on-Thames در Surrey با متوسط ​​درخواست بیش از 500،000 پوند.

شلیک هوایی از بیرمنگام
تصویر:
مرکز شهر بیرمنگام از ابتدای سال تاکنون 18.4٪ از املاک فروخته شده را دیده است

این لیست براساس کمتر از 300،000 ملک است که از ابتدای سال 2021 برای فروش به فروش رسیده است.

Rightmove گفت که کاهش ویروس کرونا محدودیت ها باعث افزایش فعالیت در بازار مسکن پر مشغله شده است.

وب سایت ملک افزود: در سراسر کشور در حال حاضر از هر سه ملک تقریباً دو مورد به صورت مشروط به فروش می رسد و املاک موجود نسبت به مدت مشابه سال گذشته 26٪ کاهش یافته است.

تعداد املاک جدید برای فروش در ماه مارس 51 درصد افزایش یافت ، اما تقاضا همچنان از عرضه پیشی می گیرد.

تاکنون امسال Rightmove 20 روز شلوغ خود را ثبت کرده است که رکورد جدیدی در 7 آوریل ثبت شده است که بیش از 9.3 میلیون بازدید از وب سایت انجام شده است.

مدیر اطلاعات املاک Rightmove ، تیم بانیستر ، گفت: “مناطق اطراف شمال و جنوب غربی در حال حاضر بازارهای فروشندگان برجسته هستند ، و مکانهایی در کورن وال و دوون همچنان روند تمایل به حرکت به ساحل و حومه را ادامه می دهند. .

“حومه شهرها همچنین وضعیت خوبی دارند و برخی دیگر از مرکز شهرها دورتر می شوند. در سال گذشته هر دو املاک فروش و اجاره در مراکز شهر رنج برده اند زیرا درخواست معمول برای زندگی در آنجا به طور موقت از بین رفته است و منجر به سهام بیشتر می شود. بیش از حد معمول ، اما ممکن است شاهد تغییر این موارد در طی چند ماه آینده با ادامه رفع محدودیت های قفل باشیم. “

نماهایی از ساختمان کبدی سلطنتی ، ساختمان Cunard و ساختمان بندر لیورپول.
تصویر:
لیورپول شهر دیگری است که تقاضا برای خرید ملک در آن کم است

10 منطقه از فروشندگان برتر در بازار از نظر درصد املاک فروخته شده

نیوکوئی ، کورنوال – 82.0٪

نیوتن-لو-بید ، مرسی ساید – 81.8٪

پلیموست ، دوون – 81.2٪

هایلشام ، ساسکس شرقی – 81.1٪

جزیره کانوی ، اسکس – 80.5٪

آترتون ، منچستر – 80.3٪

Quedgeley ، Gloucestershire – 80.1٪

ویلینگدون ، ساسکس شرقی – 79.2٪

ویتچورچ ، بریستول – 78.2٪

ملکشام ، ویلتشایر – 77.9٪

10 منطقه از خریداران برتر در بازار از نظر درصد املاک فروخته شده

مرکز شهر بیرمنگام – 18.4٪

مرکز شهر لیورپول – 22.0٪

بیکنسفیلد ، باکینگهام شایر – 29.0٪

مرکز شهر منچستر – 31.0٪

Sunbury-on-Thames، Surrey – 31.4٪

لانگلی ، برکشایر – 31.5٪

بوشه ، هرتفوردشایر – 31.8٪

مرکز شهر نورویچ – 32.5٪

ویتنی ، آکسفوردشایر – 33.2٪

مرکز شهر ساوتهمپتون – 33.3٪

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *