فهرست بستن

رشد سالانه قیمت خانه با سریعترین سرعت از سال 2007 تاکنون | اخبار تجارت

طبق آمار رسمی ، رشد متوسط ​​قیمت مسکن در ماه مارس با سریعترین سرعت سالانه طی 14 سال افزایش یافت.

اداره آمار ملی (ONS) در طی 12 ماه افزایش 10.2 درصدی را نشان داد – ناشی از تقاضای زیاد برای املاک با فضای زیاد و کمک به اقدامات دولت در حمایت از بازار به عنوان کووید -19 محدودیت ها فرو ریخت و جاری شد.

این ارقام – ساعاتی پس از فاش شدن جسد منتشر شده است جهش در تورم – متوسط ​​هزینه یک ملک انگلیس را در ماه مارس 256،000 پوند قرار دهید – افزایش 24،000 پوندی در طول سال.

جدیدترین نظرسنجی های قیمت مسکن حاکی از آن است که در ماه آوریل و حتی ماه مه هیچ تقاضایی وجود نداشته است درخواست قیمت کمبود فروشنده بالاتر رانده می شود.

علائم فروخته شده و فروش
تصویر:
داده های ONS قوی ترین رشد سالانه در ولز را نشان می دهد که 11٪ پس از آن اسکاتلند و انگلیس قرار دارند

مارس ماهی بود که ریشی سوناک ، صدراعظم ، تمدید تعطیلات تمبر را تحت پوشش انگلیس و ایرلند شمالی اعلام کرد – با ولز و اسکاتلند نیز از پشتیبانی مشابهی برخوردار شدند.

یک طرح ضمانت وام برای خریداران اولین بار نیز در افزایش قیمت نقش داشته است ، که پس از برداشتن اولین قفل ملی در سال گذشته آغاز شد.

در حالی که بسیاری برای خرید ملک با فضای خارج از خانه عجله کرده اند ، نظرسنجی ها همچنین خروج از مکان های مرکز شهر را نشان می دهد که عمدتا توسط آپارتمان ها تحت سلطه است.

ONS روز چهارشنبه گفت که قیمت خانه های مستقل 11.7٪ در سال منتهی به مارس افزایش یافته است ، در مقایسه با آپارتمان ها و خانه های بزرگ 5٪.

لندن با 3.7٪ افزایش ضعیف ترین افزایش قیمت مسکن را در بین مناطق انگلستان مشاهده کرد.

قیمت ها در یورکشایر و منطقه هامبر 14٪ جهش کرد.

تصویر:
در صورت افزایش نرخ بهره ، نگرانی های فزاینده ای در مورد استطاعت وجود دارد

در میان کشورهای انگلیس ، ایرلند شمالی با 6٪ رشد ضعیف ترین رشد سالانه را تجربه کرد در حالی که ولز با 11٪ پیشرو بود.

این افزایش ها باعث هشدار در مورد قیمت مناسب شده است.

مایلز رابینسون ، رئیس وام های مسکن در واسطه رهن آنلاین Trussle ، گفت: “مهم است که خریداران در مراحل خرید مسکن آگاه باشند که افزایش تقاضا باعث تورم قیمت ها شده است.

“خریداران اولین بار در حال حاضر تا 73،000 پوند بیشتر از سال گذشته برای رفتن به نردبان ملک پرداخت می کنند.

“این امر باعث تأخیر در زمان اتمام کار نیز شده و خرید ملک در انگلیس اکنون 171 روز طول می کشد.”

تعطیلات تمبر به شکل فعلی تا ژوئن ادامه خواهد داشت و تا سپتامبر آستانه به 250،000 پوند کاهش می یابد.

از آن زمان به 125 هزار پوند معمول باز می گردد.

در ولز ، توقف مالیات معادل آن در ماه ژوئن به پایان می رسد در حالی که در اسفند در ماه مارس متوقف شد.

سارا کولز ، تحلیلگر امور مالی شخصی در Hargreaves Lansdown ، در مورد داده های ONS گفت: “ما به نوعی افزایش قیمت دو برابر خانه ها بازگشتیم که در روزهای دشوار قبل از بحران مالی شاهد بودیم.

“و در حالی که وام دهندگان بسیار احتیاط بیشتری نسبت به سال 2007 داشتند ، در این نوع بازار ، هنوز خطر از دست دادن خریداران وجود دارد و مرتکب یک اشتباه مالی می شوند که می تواند سال ها آنها را آزار دهد.”

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *